INFORMACE O STAVBACH ZELENE MESTO 3 a 4/Trojlistek – ZAPIS Z JEDNANI S DARAMIS GROUP
INFORMACE O STAVBACH ZELENE MESTO 3 a 4/Trojlistek
ZAPIS Z JEDNANI S DARAMIS GROUP
Rozdelovnik:
– Vybory SVJ v Zelenem Meste a v rezidenci Hrdlorezska
– Obcanske sdruzeni Hrdlorezska Zvonicka
– Radni MC P9 – Marek Dolezal (vystavba), Tomas Holecek (doprava a zivotni prostredi)
V Praze dne…
Vazeni sousede, vazeni obyvatele Hrdlorez,
dovolte nam podat zpravu o vyvoji stavebnich rizeni Zelene Mesto 3 a Zelene Mesto4/Trojlistek a zapis ze schuzky s Daramis development.
Jak vite, na zaklade nominaci a hlasovani doslo k ustanoveni pracovni skupiny slozene ze zastupcu SVJ v Zelenem Meste, SVJ Hrdlorezska (dolni Hrdlorezy), obcanskeho sdruzeni Hrdlorezska Zvonicka a obcanskeho sdruzeni Zelene Hrdlorezy. Mandat pracovni skupiny je pouze jednat; rozhodnuti budou cinena hlasovanim Vyboru SVJ (ne shromazdenim – to neni operativni, ale Vybory/predsedy vsech SVJ).
Dne13.4.2015 probehla schuzka mezi pracovni skupinou a developerem Daramis Group – nize jsou podstatne informace o stavebnich rizeni:
Zelene Mesto 4/Trojlistek (30-to podlazni stavba u kruhoveho objezdu Kaufland):
EIA je narizena – dekujeme vsem, kteri podali namitky do rizeni
Developer pracuje na splneni podminek, nicmene z duvodu absence Prazskych Stavebnich Predpisu a personalnich zmen na Magistratu Developer zatim pozastavil cinnost na ziskani EIA.
Nicmene Developer cinnost na EIA obnovi jakmile bude na Magistratu s kym jednat -> pote se musime pripravit na namitky do EIA a uzemniho rizeni.
Behem schuzky jsme developerovi jasne sdelili 2 zasadni odpory proti stavbe:
a) Pocet bytu a vyska stavby – 30 pater
b) Vyjezd z garazi musi byt na kruhovy objezd resp. co nejdale od Zeleneho Mesta 1
Zelene Mesto 3 (3 domy / 90 bytu smerem do Hrdlorez):
Stavebni odbor Prahy 9 vyloucil vsechny namitky a v Q4/2014 vydal Uzemni Rozhodnuti.
Uzemni rozodnuti neni pravomocne, protoze pracovni skupina podala odvolani – probiha odvolaci rizeni u Magistatu
Mozne vysledky odvolaciho rizeni:
a) Magistrat Uzemni Rozhodnuti uplne zrusi – bohuzel Developer pak muze podat pozmenenou zadost znovu a znovu
b) Magistrat vyhovi nekterym namitkam, Developer je splni a pak dojde k vydani Uzemniho Rozhodnuti – toto je pravdepodobnejsi varianta.
Jakozto pracovni skupina vidime 3 moznosti dalsi strategie:
- Blokovat vsechno a vsude
– Magistrat vyda UR a my se budeme soudit s tim, ze soud nema odkladny ucinek a predbezne opatreni muze a nemusi padnout
- Nedelat nic
- Kompromisni dohoda s Developerem
Preferenci Developera je dohoda.
Jakozto minimum dohody jsme vytycili body:
- Zadna dalsi vystavbe smer Hrdlorezy – Developer usiloval o zmenu uzemniho planu
- Zadna vystavba v biokoridoru mezi ZM1 a Tresnovkou – developer usiloval o parkoviste pro ZM4
- Vyreseni odtokovych pomeru do stare zastavby v Hrdlorezich
- Vybudovani hriste na micove hry a rozsireni hriste Pirat
- ZM4 – vyjezd z garazi jen na kruhovy objezd resp. co nejdale od ZM1
- ZM4 – deklarace, ze proti stavajicimu projektu se budeme branit vsemi prostredky bez ohledu na vysledek ZM3
Financni pozadavky jsem nevznaseli , protoze primarnim cilem nejsou penize ale ochrana kvality bydleni.
Pokudu dojde k jednani, urcite muzeme jeste nejake pripominky pridat (napr. cyklostezku).
Soucasne jsme jasne zoopakovali, ze pracobni skupina neme mandat rozhodovat a ze rozhodnuti padne hlasovanim Vyboru SVJ a obcanskych sdruzeni.
Navrh developera by mel prijit koncem dubna / zacatek kvetna.
Pote si pracovni skupina dovoli svolat forum Vyboru SVJ a obcanskych sdruzeni k projednani dalsiho postupu.
Parelelne budeme zadat o podporu Prahy 9 a to zejmena proti ZM 4 / Trojlistek – doposud prislibena a deklarovna behem voleb.
Dekujeme za pozornost a prosime o ucelene reakce ze strany predsedu (tedy jedno SVJ = jedna reakce).
Shromazdeni svolame okamzite pote, co developer doruci navrh dohody.
Za pracovni skupinu SVJ a obcanskych sdruzeni v Hrdlorezich
Zastupci SVJ v Zelenem Meste:
– Lenka Kozeluhova, Jan Vokal, Pavel Strnad, Jan Mejdrech
Zastupci SVJ Hrdlorezska:
– Pavel Zdrha, Martin Zemek
Zastupci obcanskehoi sdruzeni Hrdlorezska Zvonicka:
– Radka Gocova, Leona Hornová
Číst dál
« INFORMACE O ŘÍZENÍCH VE VĚCI VÝSTAVBY ZELENÉHO MĚSTA 3 a ZELENÉHO MĚSTA 4/Trojlístek
Zápis ze 7. shromáždění Společenství vlastníků pro dům Nad Smetankou 221 konaný dne 1.12.2015 »