Informace k soužití v areálu ZM (v.2016)
Informace k soužití v areálu ZM 2016 – PDF soubor ke stažení
Vážení vlastníci, nájemníci obyvatelé Zeleného města 1,
předkládáme Vám informace k nejčastějším problémům v areálu ZM 1.
- Krádeže – V areálu ZM 1 došlo v posledním roce již k 13 vloupání či pokusů o ně.
- Je důležité sledovat, zda vraty do garáží za Vámi někdo cizí nevchází či nevjíždí, při vjezdu i odjezdu.
- Ve vchodu do objektu dejte pozor, abyste nevpustili cizí lidi.
- Zvonky vpouštějte pouze oprávněné osoby.
- Dohlédněte na své dodavatele, aby nenechávali otevřené, zablokované vchodové dveře, aby neničili vybavení domu.
- Bezpečnost – zámky a kování
- Dle zkušeností z vloupání upozorňujeme, že při současné technice zlodějů neochrání byty a ostatní místnosti základní bezpečnostní kování. Jediné, co zatím z běžných zařízení nepřekonávají, je ocelové bezpečnostní kovávání s ocelovým překrytem vložky proti odvrtání (hliníkový překryt vytrhnou).
- Druhou samostatnou – nezávislou záležitostí jsou vložky do zámků. Ty by měli být min. chráněny proti vyklepání, tzv. bumpingu.
- Větrání na chodbách a ve vchodu
Při otevírání oken, dochází k ovlivnění podtlaků či přetlaků vzniklých při otevírání dveří. A to dveří, jak ve vchodu, tak i do garáží. Podle toho, kdy byly samozavírače seřízeny (za otevřeného či za zavřeného okna), následně dochází buď k nedovírání dveří či k jejich bouchání. Nezavřené dveře jsou pozvánkou zlodějům. Otevření je možno akceptovat při krátkém větrání, ale dlouhodoběji to je buď nebezpečné nebo obtěžující hlukem. Navíc dlouhé větrání v zimě Vás všechny stojí hodně protopených korun.
- Odpady
- Popelnice s navršenou „čepicí“ nejsou popeláři povinni vyvézt. Používejte i zadní nádoby nebo odpad stlačte.
- Popeláři nevyvážejí materiál mimo popelnice. Ten je pak prioritně likvidován na náklady bytové jednotky, ze které odpad pochází..
- Odpady z rekonstrukcí a úprav nepatří do společných popelnic; také se nesmí dávat do směsného odpadu posekaná tráva.
- Koše na drobný odpad v areálu ZM 1 neslouží k odkládání směsného odpadu. Do dalšího odvozu pak koše nemohou sloužit k původnímu účelu. Ptáci tento odpad následně vyhazují z košů, a tím se odpad šíří po okolí.
- Důsledným tříděním odpadu můžete přímo ušetřit na nákladech za služby – menší počet popelnic.
- Za kopcem je v ul. Pod Šancemi 444/1, Praha 9 Po – Pá 8.30 – 18.00 hod., So 8.30 – 15.00 hod. sběrný dvůr, kde můžete, např. objemný odpad, zdarma odložit. To samé platí i pro odpad rostlinného původu.
- Dětská hřiště, domácí zvířata
- Chraňte své a ostatní děti – zakrývejte pískoviště na horním hřišti KROKODÝL. Je důležité, aby se omezila možnost kontaminace písku exkrementy zvířat. U hřiště PIRÁT zavírejte vrátka.
- Prosíme, ohlídejte své děti, aby neprocházely skrze zeleň v sousedství hřiště KROKODÝL. Byla nyní za tisíce korun obnovena. Samozřejmě to platí i pro dospělé.
- Pohyb domácích zvířat ve společných částech objektu je potřeba zajistit tak, aby nemohlo dojít k ohrožení života, zdraví a majetku třetích osob, např. vodítko, náhubek.
- Věci na chodbách
Např. poličky, květiny v květináčích, koloběžky, krabice, kočárky jsou v rozporu s požárními předpisy.
Nevnímejte tyto i pěkné předměty, květiny z pohledu přehledného, osvětleného prostoru. Vnímejte je za předpokladu, že celý prostor je zakouřen, štípou Vás oči a nevidíte. Jste ve stresu z probíhajícího požáru, z křiku ostatních a snažíte se takřka poslepu dostat chodbami ven z domu. Někdo květináče shodí a Vám se pletou pod nohama. Pletou se hasičům, kteří se na chodbách pohybují s řadou přístrojů nebo nepoddajnými hadicemi. Navíc to v případě úmrtí někoho, může mít i trestně-právní rovinu.
- Nastavování čidel v garážích
Prosíme, neseřizujte čidla v garážích. Pokud prodloužíte čas pro Vaši jednorázovou potřebu, následně pak svítí desítky zářivek při každém průchodu či průjezdu zbytečně dlouho
- Hlášení závad a problémů
Nespoléhejte na to, že problém či závadu nahlásil někdo jiný, nakonec to nenahlásí nikdo nebo někdo s velkým časovým odstupem.
- Důležitá telefonní čísla
Na obvyklých místech v domech jsou vyvěšena důležitá tel. čísla, jak na SBD, tak především pro případy nouze.
- Informace na nástěnkách
Nezapomínejte sledovat informace na nástěnkách, zejména o termínech úklidu garáží. Z neuklizených míst se rozváží sůl a ostatní nepořádek na uklizené plochy.
- Kontakty na vlastníky a nájemníky
Nezapomínejte při změně kontaktních údajů informovat výbor SVJ a pí účetní (email vosykova@sbdpraha.cz).
Je to velmi důležité, především v případě havárií, např. vody, topení. Pro zasílání hromadných informací, např. o mimořádných odstávkách, haváriích – email. Nezapomeňte, že dle nového občanského zákoníku platí povinnost předávat kontakty i na nájemníky.
Za výbor SVJ a Vaši správu nemovitostí ing. Otakar Šulc v. r.
Číst dál
« Důležitá čísla (v.2016)
Stanovy Společenství vlastníků Nad Smetankou 221, Praha 9 (v.2015) »