Zápis ze 3. schůze výboru Společenství vlastníků pro dům Nad Smetankou 221 konané dne 25.8.2010 v sídle SVJ
Zápis ze schůze výboru ze dne 25.8.2010
- Vlhko v garáži – vzhledem k neuznané reklamaci zadá výbor posouzení jednomu ze 3 oslovených soudních znalců dle jejich nabídky. Soudní znalce osloví: Ing. Jan Vokál, Marko Milosavljevič a SBD a.s.. Garant: Ing. Vokál
- Poškozené dveře v garáži – náklady na výměnu jsou značné. Stopy po páčení průběžně přibývají, nicméně dveře zůstávají plně funkční. Proto výbor rozhodl, dveře zatím neměnit.
- Neplatiči – problém s neplatičstvím narůstá. Výbor rozhodl o následujícím systému: při prodlení delším než jeden měsíc správce vystaví 1.upomínku, po dalších 14-ti dnech 2. Přesáhne-li dlužná částka 30.000 Kč, bude dlužníkovi zaslán pokus o smír, pokud ani na ten nebude reagováno, přistoupí SV k soudnímu vymáhání. 1. upomínka bude zdarma, za vypracování a zaslání další upomínky bude stanovena manipulační přirážka (taxa) ve výši 500 Kč, pokus o smír bude zpoplatněn částkou ve výši 500Kč. Tyto částky budou přičteny k dané dlužné částce a budou splatné ihned. Garant: Ing. Papazian.
- Výbor SV se rozhodl přihlásit k navržené spolupráci s ostatními SV v rámci Zeleného Města zejména za účelem společných zájmů. Garant: JUDr. Školout
- Výbor předpokládá svolání valné hromady Společenství v listopadu. Garant: Ing. Vokál
- Výbor vyžádá od správce kalkulaci předpokládaných měsíčních nákladů pro přístí rok (nebo do dalšího období) v souvislosti se stanovením nových záloh. Garant: Ing. Vokál
- Výbor apeluje na všechny vlastníky bytových jednotek aby udržovali ve společných prostorech pořádek (i po pozvaných řemeslnících). Dále upozorňuje, že místnost pro popelnice není skládka velkoobjemového odpadu. Tato se nachází o cca 1 km dále v areálu Pražských služeb a.s.. v ulici Pod Šancemi. Popelnice v místnosti jsou určeny pro neseparovatelný sběr, odpad, který nelze vytřídit. Velmi mnoho ale třídit lze a ten vyhazujte ve vlastním zájmu vytříděný do příslušných venkovních popelnic. Venkovní popelnice máme zaplacené z našich daní, tedy nic za ně nedoplácíme, jsou „zadarmo“, ty černé v místnosti naopak musíme draze platit.
- Vzhledem k napojení Zeleného Města na infarstrukturu Prahy 3- Žižkova, zejména s ohledem na zájmy mladých rodin (školky, školy), prověří výbor možnost připojení Zeleného Města k Praze 3. K tomuto problému jsou velmi žádoucí podněty ostatních spolubydlících. Garant: Ing. Papazian
- Tříděný odpad – po našich urgencích byla zvýšena frekvence odvozu, nicméně umístění kontejnerů je stále problémem, který výbor řeší i ve spolupráci s ostatními SVJ Zeleného Města.