INFORMACE O ŘÍZENÍCH VE VĚCI VÝSTAVBY ZELENÉHO MĚSTA 3 a ZELENÉHO MĚSTA 4/Trojlístek
INFORMACE O RIZENICH VE VECI VYSTAVBY
ZELENEHO MESTA 3 a ZELENEHO MESTA 4/Trojlistek
(prosim Vybory SVJ o vyveseni prilohy na nastenkach a distribuci v domech).
vizualizace 1, vizualizace 2, EIA_924-ƒiºp
Vazeni sousede,
dovolte nam informovat o aktualni situaci v zameru vystavby 30ti podlazni budovy Trojlistek v Zelenem Meste a o uzemnim rizeni na Zelene Mesto. 3
Pro pripomenuti / souvislosti:
Zelene Mesto 3 – navrh 3 budov / 100 bytu na konci udoli smerem do Hrdlorez
Zelene Mesto 4 / Trojlistek je navrh developera vystavet 30ti podlazni budovu proti Kauflandu (vedle kruhoveho objezdu).
Obecne riziko je v zahustovani lokality bez vystavby obcanske vybavenosti – Daramis chce umistit dalsi 300 bytu (pro porovnani ZM1 je 400 bytu)
Dalsi riziko je v obludnosti 30ti podlazni budovy
Dosavadni vyvoj situace:
Doslo ke schuzce SVJ v Zelenem Meste – celkem se seslo 9 domu z 11
Doslo k ustanoveni pracovni skupiny o 5 clenech, ktera bude jednat, nikoliv rozhodovat.
Do pracovni skupiny jsme pribrali SVJ Hrdlorezska – domy u Rokytky; jejich spoluprace si vazime
Navenek pracovni skupina jedna pres Obcanske Sdruzeni Zelene Hrdlorezy, pres ktere rovnez probiha financovani pravniku & odborniku
Pracovni skupina postupuje nasledovne:
Ve veci Zeleneho Mesta 3 – 3 domy / 100 bytu smerem do Hrdlorez:
Nasim zasahem doslo k posunu lhuty pro uzemni rizeni – tim jsme ziskali cas na pripravu namitek
Najali jsem 2 odborniky: a) konzultant ve vystavbe, b) advokat.
Koncem zari doslo k podani namitek do uzemniho rizeni – namitky ted lezi na Stav Urade Prahy 9 (SU) jakozto namitky proti uzemnimu rizeni
Stavebni Urad a Developer se bude muset s namitky vyporadat a bud dojde k a) požadavku SÚ na doplnění dokumentace, b) vydani a nebo k b) zamitnuti uzemniho rozhodnuti.
Dalsi zavery stav uradu ocekavame nejdrive na konci rijna
Ve veci Zeleneho Mesta 4/Trojlistek – 30-ti podlazni stavba / 220 bytu vedle Kauflandu:
Pracovni skupina se sesla s developerem Daramis Group zacatkem zari na Radnici Prahy 9
Radni Prahy 9 30ti podlazni budovu nepodporuji a prohlasili, ze podpori pouze takovou stavbu, ktera bude vysledek shody mezi obyvateli Zeleneho Mesta a Developerem.
Nicmene stanovisko Radnich je pouze podpurne, ve veci bude rozhodovat Stavebni Urad a popr. Magistrat jako odvolaci organ.
Magistrat v nas prospech rozhodl, ze stavba je natolik rusiva, ze musi dojit k tzv. velke EIA, tedy musi byt zpracovan posudek dopadu na zivotni prostredi
EIA rizeni obvykle trva 6-12 mesicu a do tohoto rizeni jsme jiz podali a budeme dale podavat namitky – 30 pater do Zeleneho Mesta nepatri, k řízení se může navíc vyjádřit široká veřejnost
Rysuje se dalsi moznost zamezeni vystavby v souvislosti se stavebni uzaverou pro prodlouzeni tunelu Blanka. Stavebni uzaver je ve schvalovaci fazi na Magistratu (stavajicim vedenim byla zadana priprava a pravni kroky). Případné finalni schvaleni majici podporu stavajiciho vedeni Prahy bude jiz na nove politicke reprezentaci.
Mimo aktivity proti necitlivemu developmentu rovnez pracujeme s Mestskou Casti Praha 9 na rozvoji okoli:
a) Zavazek P9 protahnout cyklostezku kolem Rokytky -> je jiz ve volebnim programu do komunalnich voleb, tedy doufejme, ze volebni sliby se stanou realitou
b) Vystavba hriste na micove hry u Rokytky
c) Tlak na Magistrat revitalizovat Tresnovku
Aktualni informace a dokumenty ke stazeni jsou k dispozici po registraci na strankach obcanskeho sdruzeni: http://www.sousede.cz/_spolecenstvo/hlavni-stranka-spolecenstva/club_id/1961
Pres ucet obcanskeho sdruzeni je rovnez financovano najmuti odborniku a pravniku.
Pokud se vam zda cinnost sdruzeni spravna a chcete podporit odpor proti 30-ti podlazni budove, muzete prispet na ucet sdruzeni – ucet cislo 2500590317/2010.
Tedy zatim odolavame, ale prosim nezadajte od nikoho zavazek vysledku – ten je nejisty a jeste nekolik mesicu a let bude potreba svadet boj – necekame, ze developer odlozi stavebni pozemky ladem.
S pozdravem
Za SVJ v Zelenem Meste a za spolek Zelene Hrdlorezy
– Lenka Kozeluhova, dum PQ
– Jan Vokal, dum AB
– Pavel Strnad, dum D
– Jan Mejdrech, dum J
– Martin Zemek, Pavel Zdrha – SVJ Hrdlorezska (domy u mostu u Rokytky)
Mrakodrap Trojlístek
Dopis se žádostí o příspěvek – LK
Vážení sousedé,
jak jistě víte, Daramis group se v naší lokalitě rozhodl pokračovat ve výstavbě etapy Zelené město III. a ohlásil záměr 100 metrové výškové budovy Trojlístek.
Stavbou dalších zhruba 350 bytů by došlo k podstatnému zvýšení dopravy, hluku, emisí i k problémům s chybějící občanskou vybaveností a snížení tržní hodnoty našich nemovitostí.
Zejména záměr Trojlístek je pokusem, natěsnat stavbou mrakodrapu na malé území stovky nových bytů, bez ohledu na četné negativní dopady pro okolní zástavbu a kvalitu bydlení jejích obyvatel.
Jako majitelé bytů, přímo dotčených plánovanými stavbami, se budeme všemi zákonnými prostředky záměrům developera bránit . Ze zástupců SVJ byla založena pracovní skupina, která se bude aktivně věnovat této záležitosti a konzultovat svůj postup s předsedy SVJ jednotlivých domů.
Chceme dosáhnout zásadního přepracování projektu Trojlístek a to na stavbu výškově nepřesahující okolní domy,která bude mít výrazně nižší počtet bytů, a s charakterem respektujícím architektonický koncept Zeleného města I + II. Dále se chceme pokusit i o snížení rozsahu etapy III.(3 domy na pozemku č. 92/14, sousedící se ZM2 směrem k Rokytce, momentálně již probíhá územní řízení, kterého se Spolek Zelené Hrdlořezy účastní)
K úspěchu potřebujeme odbornou pomoc profesionálů schopných nám radit, jak vznášet relevantní námitky a jak se nejlépe bránit v jednotlivých fázích procesu schvalování stavby. Na tuto pomoc je třeba vynaložit určité finanční prostředky.
Dovolujeme si vás tímto požádat o příspěvek na financování těchto aktivit a jeho zaslání na účet občanského sdružení Zelené Hrdlořezy. Číslo tohoto účtu je 2500590317/2010.
Ideální výše příspěvku je okolo 1 000 Kč na jeden byt, což poskytne sumu umožňující dlouhodobě financovat kvalitní právní a poradenský servis, ale částka může být samozřejmě libovolná.
Věříme, že vzhledem k velmi negativním dopadům chystaných staveb na naši lokalitu a na kvalitu života nás všech, podpoříte naše úsilí.
Členové pracovní skupiny Lenka Koželuhová, Jan Vokál , Jan Mejdrech , Pavel Strnad